【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】1994年歐洲房地產(chǎn)商，包裝打造集住宅、飯店、會所多功能於一體的飯店式管理服務(wù)寓所，以「飯店式的服務(wù)，公寓式的管理，有產(chǎn)權(quán)的住家」，讓不動產(chǎn)價值在區(qū)域中維持穩(wěn)定上漲的態(tài)勢。
 
國際級飯店宅，成為青睞的投資商品
 
在國外，精品飯店寓所既吸收了星級飯店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了資訊時代商務(wù)住宅特點，擁有良好的通訊條件。近10年來，這類產(chǎn)品平均每年以15％的速度遞增，同時成為最受中產(chǎn)家庭青睞的投資商品。
 
臺灣精品飯店寓所快速興起，在硬體配套設(shè)施上毫不遜色，而服務(wù)更加傾向家庭化。這類精品飯店寓所既可自用，也可投資，頗受商務(wù)人士、外籍人士歡迎。這種「比飯店更像家，比家更方便、舒適」的房地產(chǎn)商品，受到市場注意。
 
松下國賓！委由豪宅御用東京都物業(yè)管理
 
「松下國賓」委由豪宅御用東京都物業(yè)管理公司，為住戶提供飯店式服務(wù)，以打造「國際級飯店宅」為目標(biāo)，許多飯店式的「到府服務(wù)」，讓人在家就能享受到星級飯店的尊榮服務(wù)。
 
例如與飯店合作的外燴服務(wù)、鐘點管家、居家醫(yī)護、衣物送洗、代繳規(guī)費、代寄包裹郵件等便利生活服務(wù)；還有代客叫車、代訂車票、機票、旅社等商務(wù)服務(wù)。
 
國際級飯店宅，租金報酬率比一般套房高
 
優(yōu)良物業(yè)管理不但可以延續(xù)「國際級飯店宅」的品質(zhì)，營造便利舒適的生活環(huán)境，還能支撐房價。大部分的房屋都會因為折舊而逐漸降低房價，若有不錯的物業(yè)管理維持建物的外觀與內(nèi)部設(shè)備，悉心維繫住戶互動、把關(guān)居家品質(zhì)，與營造舒適的生活環(huán)境，甚至還可能因為區(qū)域行情的成長而推升房價。
 
在相同的地段，若訴求精緻的「國際級飯店宅」，租金報酬率會比一般套房高。在鄰近日本、北京、上海、香港，遠至紐約、倫敦、法國的豪宅建築，除了地段、產(chǎn)品優(yōu)勢之外，另外一個共同特色，則都是標(biāo)榜這棟建築社區(qū)高品質(zhì)物業(yè)管理，以及嚴(yán)苛的社區(qū)規(guī)範(fàn)。
 
「松下國賓」定義「國際級飯店宅」
 
因為物業(yè)管理如此重要，所以，建設(shè)公司在興建時就應(yīng)先行規(guī)劃進去，這樣的建築設(shè)計才能夠保有A級的建築硬體，與A級的建築軟體。除了以高房價保證高品質(zhì)外，交屋後的「物業(yè)管理」在豪宅市場格外受到重視，也是許多建設(shè)公司在推案時的銷售重點。
 
因為，唯有悉心的維修與呵護，加上系統(tǒng)化的管理與規(guī)劃，才能讓房子禁得起時間考驗，也能讓居住在房子裡的人享受優(yōu)良的居家品質(zhì)。「松下國賓」從一開始規(guī)劃，就定義為「國際級飯店宅」，要打造一棟讓居住者尊榮滿意、舒適便利的國際級新居所。